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長期優良住宅の定期点検に行ってきました！
2024-09-30
カテゴリ：本町の家，瀬名の家
長期優良住宅の定期点検に行ってきました！住まいの健康を守るための大切なメンテナンス
こんにちは！
今回は、長期優良住宅の定期点検に行ってきましたので、その様子をお届けします。
長期優良住宅は、耐久性や省エネ性能に優れた住宅で、長期にわたって快適に暮らすために設計されています。
しかし、家を長く大切に使うためには、定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。
今回点検した住宅について
今回点検させていただいたのは、築5年の『本町の家』長期優良住宅と、築１年の『瀬名の家』長期優良住宅です。
どちらのお施主様も、家の快適さにとても満足しており、定期点検は欠かさず行っています。長期優良住宅の認定を受けた家は、耐震性や断熱性が高く、エコな住まいとして多くのメリットがありますが、それを維持するためにも、定期的なチェックが必要です。
『本町の家』
アプローチの石畳にアオダモの樹木、板塀のイペ材、塗り壁、真鍮の表札
どれもきれいに『経年美化』して味わい深くなっていました。
点検結果は特に異状なし！
次回の点検までに何か不具合が出たら連絡をいただく事をお話しして終了。
『瀬名の家』
1年目の点検のためお話を聞きながら一緒に見せていただきました。
建具の不具合や木部のお手入れ方法、壁紙工事の不具合を確認。
後日改めて修理にお世話になります。
この日は造園屋さんも同行して植栽を増やすご相談もさせていただきました。
森の中を歩くようなアプローチを意識して提案します。
定期点検の流れ
定期点検では、主に以下のポイントをチェックしました：
- 外壁や屋根の状態
- 外壁にひび割れや色あせがないか、屋根に破損がないかを確認しました。外壁や屋根は、日々の天候に晒される部分なので、劣化が早い箇所でもあります。幸い、今回の点検では大きな問題は見つかりませんでしたが、今後も定期的なチェックが必要です。
- 基礎部分の確認
- 基礎部分にはひび割れや沈下が見られないかを確認しました。基礎がしっかりしていることは、家全体の耐震性に関わる重要な要素です。今回も問題なく、しっかりとした状態が維持されていました。
- 設備の点検
- 給湯器や換気システムの確認も行いました。長期優良住宅では、省エネ性能を維持するために設備の状態が非常に重要です。特に換気システムは家全体の空気循環に関わるため、定期的にフィルターの交換や掃除を行うことが推奨されています。
- 窓やドアの開閉具合
- 窓やドアのスムーズな開閉ができているか、そして密閉性が保たれているかも確認します。特に冬場に向けて、断熱性能を維持するためには、こうしたチェックが必要不可欠です。
- 雨樋や排水のチェック
- 雨樋に詰まりや破損がないか、排水がスムーズに行われているかも点検しました。詰まりや破損があると雨水が家の基礎や外壁に悪影響を与えることがあるので、注意が必要です。
お客様の安心感
今回点検に伺ったお客様は、「点検してもらえることで安心して住めます」とおっしゃっていました。家は長く住み続けるものですから、小さな異常が大きな問題に発展する前に、早期に発見して対応することが重要です。定期点検は、お客様の暮らしを守る大切なステップと言えます。
定期点検の重要性
長期優良住宅は、その名の通り「長期にわたって良好な状態で住み続けられる家」ですが、それを維持するためには適切なメンテナンスが必要です。特に10年、20年と住み続けるうちに、細かな部分での劣化がどうしても出てきます。定期的に点検を行い、必要に応じて補修を行うことで、家をいつまでも快適で安全な状態に保つことができます。
当社では、長期優良住宅の定期点検をしっかりとサポートしております。家は大切な資産であり、家族を守る場所です。定期点検やメンテナンスを通じて、末永く快適で安心な暮らしを続けられるよう、全力でお手伝いさせていただきます。もし定期点検やメンテナンスについてご相談がありましたら、お気軽にお問い合わせください！
